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工程验收要注意这些小细节,你都知道吗?减少返工让你住的舒心!

2019-02-07 23:06 443

单项工程完工后,必须对项目进行检验,合格后才可以进入下一道工序,而且在全部工程完工后,还必须进行—次全面的验收,最后的全面验收必须由设计师、监理和业主三方共同验收。验收按照泥工、 木工、 电工、 水工、 油漆和扇灰六大工种进行,对其中各个子项目要一一进行验收。施工验收后应由相关负责人签字确认。

隐蔽工程验收

全民梭哈下载装修隐蔽工程指的是隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,管线工程包括电路、 给排水、 暖气、 煤气管道、 空调系统等,结构工程是用于固定支持房屋荷载的内部构造,由于这些工程在装修中被隐蔽起来,在表面是无法看到的,所以验收至关重要。隐蔽工程验收项目主要包括水路、 电路、防水、 地板、 墙面、 门窗、 吊顶龙骨等,由客户、 工程监理、 施工负责人参与,验收合格签字后,方可继续施工。有部分验收要求在之前的施工图解环节中已经有了详细介绍,本节主要针对水电等隐蔽工程验收环节,做个回顾与总结。

图解给排水工程验收要点及不合格施工错误分析

全民梭哈下载(1) 检查水管及配件是否符合客户使用要求。应该尽可能地使用质量好的水管及水管配件。

全民梭哈下载(2) 检查水管的走向是否合理。在水路改造工程中,管道敷设应横平竖直,水管终端出口

全民梭哈下载应遵循 “ 左热右冷" ,冷热水管平行时,应遵循上 热下冷的基本原则,且冷热水管平行间距应不小于200mm,还需要检查各出水口的位置是否与卫生洁具的接口相对应,是否存在过多的转角和接头的间题。

全民梭哈下载(3)检查软管是否有死弯,连接距离是否大于lm (软管的连接距离应该尽可能的短—些)。

(4)检查所有连接处是否发生渗漏,这可以通过压力测试来检验。 可在管道安装完成24h后,进行管道压力测试,方法是 试验前管道应进行安全有效的固定,接头部位必须明露,对管道缓慢注水,以便排出管内气体,待管道内充满水后,进行水密性检测,确认无渗漏后,用手动试压泵缓慢升压,试验压力为管道系统压力的1.5倍,且不小千0.6MPa, 住宅一般不超过lMPa, 如图6-2所示。 在完成管道安装和测试后,将管道槽填平并做好墙面和地面基层处理。

全民梭哈下载(5)检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换)。

全民梭哈下载(6)下水管道的检查就是采取排水的办法。 排水管道应畅通、 无堵塞、 无渗漏,地漏应略低于地面,走水畅通。

(7)管线走天花时,电线管应在水管的上面,电线管和水管分别用专用管卡固定牢固,距离要符合规范要求,管与管交叉处,使用过桥弯管连接,冷热水管的平行间距应不小千200mm。

(8)严禁横向开槽或将承重墙的受力钢筋切断,因为这样施工容易导致墙体的受力结构受影响而产生安全隐患。

不合格施工错误分析

全民梭哈下载(1)施工错误在千冷热水管的间距太小,不符合国家规范200mm以上的要求。会造成的危害为 冷水和热水相互影响,容易造成冷水不冷,热水不热,能耗损失大。

(2)施工错误在于冷热水管并行布置无间距,未使用专用管卡安装。会造成的危害为施工不符合规范要求,冷水、热水相互影响, 能耗损失大,未使用专用管卡安装,管子难以有效固定,留下工程隐患。

(3)施工错误在于墙体横向开槽,管线与管配件为非配套PPR材质,冷热水管之间,多处无间距。会造成的危害为横向开槽,严重违反国家住宅装饰装修施工规范,容易引起墙体受力结构发生改变,形成安全隐患。管线与管配件为非配套PPR材质,易发生漏水事故。

图解防水工程验收要点

为确保卫生间不漏水,做完防水层后应做24h蓄水试验,这是防水施工中最重要的环节, 方法如下。

全民梭哈下载(1)验收人员在准备验收的房间门口做起15cm高的挡水”堤"。

(2)在房间里蓄水,水面最低处,不能低于 20mm。注意要做好水面的高度标记。

全民梭哈下载(3)48h以后验收人员来观察水面高度是否发生了明显变化,同时必须到楼下检查相同位置房间的天花板是否出现渗水现象。

全民梭哈下载(4)如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格,反之,如经检查发现有渗漏现象,即可认为防水工程施工不合格。 如验收不合格,防水工程必须整体重做,重新进行验收。

(5)对干轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3min, 4h以后观察墙体的另—f则是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

图解配电工程验收要点及不合格施工错误分析

全民梭哈下载(1)所用各种材料是否符合设计要求, 地面布强、 弱电管线时应横平竖直、 固定牢固,弯管应采用专业弯管器进行弯管处理,做到便千穿线和维修。

(2) 弱电线管之间的水平间距不小千500mm, 以免影响网络、 电视、 电话的信号。

(3)顶棚内穿管布线时,接线盒与线管连接应使用专用接头 , 并固定牢固,线盒应加盖。与灯具连接的专用软管。

(4)所有线路在穿线管内不得有接头,如有接头必须更换。

全民梭哈下载{ 5)电视电缆是否存在接头, 或在接头处使用分配器。

{ 6)网络线是否存在接头, 如有接头必须更换。

{ 7)暗盒是否安装方正, 是否在要求的高度。

{ 8)施工队是否在敷设线管的部位做出标记。

全民梭哈下载{ 9)暗盒位置、 线管走向及线接头位置是否合理。 对安装完成的强弱电线头用绝缘胶布包裹或压线帽保护,并把线头放入线盒内,既可保护好电线头,也能保证现场人员的安全。

不合格施工错误分析

全民梭哈下载(1)施工错误在于没有安装接线盒, 线头裸露。会造成的危害为· 缺少接线盒直接将线接入面板, 且线头暴露,加大了安全隐患,容易造成触电事故。

(2)施工错误在于没有规范施工, 横向开槽走管。会造成的危害为 容易引起墙体受力结构发生改变,形成安全隐患。

(3)施工错误在干走线布管不规范, 显得很凌乱。会造成的危害为走线不明确,会给后续维修造成很大的困难。

(4)施工错误在于强弱电之间的间距不足500mm, 且没有穿管。会造成的危害为 强、 弱电线管间距太小,会影响网络、电视、电话的信号。此外, 没有穿管, 一旦电线绝缘皮破损,容易发生漏电事故,危及入身安全, 而且后续维修也很难进行。

(5)施工错误在千电源线没有穿管,只埋在墙体 内,是最不可取的电路 施工错误。会造成的危害为 没有穿管,一旦电线绝缘皮破损,容易发生漏电事故,危及人身安全,而且后续维修也很难进行。

(6)施工错误在于电源线与电视线虽然穿了PVC 管, 但弯管处已经压扁,此外,两管间未能保持正确间距。会造成

的危害为弯管处已经压扁会导致今后无法抽出电线维修。此外,强弱电距离太近,强电线会影响电视信号。

全民梭哈下载(7)施工错误在千插座电源线未使用双色接地线,线管与线连接无锁扣,线头无绝缘保护。会造成的危害为 无接地保护,容易造成在日后使用过程中出现触电安全事故 线管与线连接无锁扣,容易造成线路松动,线头无绝缘保护,也容易导致施工过程中触电安全事故的发生。

图解瓷砖铺贴验收要点

(1)检查工作所需的工具有 响鼓锤、 检测尺和角度尺。

(2)检测内容。检查瓷砖铺贴的质量, 通常使用响鼓锤沿着砖的四边和四角轻轻敲击, 如 有空鼓,会发出不实声音。在使用响鼓锤进行敲击检查时, 要保证每一块瓷砖都敲到, 不能漏敲,同时注意不要敲击脚踩到的瓷砖, 因为可能脚踩的瓷砖有空鼓, 却被临时踩实,所以检测不出。 地砖空鼓现象控制在3%以内, 主要通道上的空鼓必须返工。

注: 3%指单块边角空 鼓,整块不得空鼓.检测尺主要用于检查地面墙面的平整度和垂直度。 使用较短的检测尺检查横竖2块相邻瓷砖之间的水平。

使用较长的检测尺, 检查墙面和地面的整体水平。使用专业的阴阳角角度尺, 可以很精确地检查出房间里阴阳角是否平直、 规范。

木地板铺贴验收要点

木地板铺贴验收在木地板施工环节其实已经有了介绍, 在这里再做一个回顾和强调。 木地板验收总原则为 木地板安装完毕,应进行安装验收。标准是地板安装应平整、牢固、无声响、无松动,颜色、 木纹协调一致, 洁净无污,无胶痕,地板拼缝要平直, 缝隙宽度不大千0.5mm,无溢胶现象,踢脚板与地板连接紧密,踢脚板上沿平直,与墙面紧贴,无缝隙, 出墙厚度一致。

如果采用地热地板还需要注意以下几点

(1)地面与木板面之间必须要有防潮层。施工时—定要敷设专用防潮垫,以防止地暖采暖时潮气破坏地板。注意接缝处不能重叠,加固用胶带固定。

(2)目前,有些厂家用纸地垫或铝馅地垫作为地板采暖地垫,这两种地垫在地暖方面都有着明显的缺陷, 将直接导致地板质量受损。纸地垫在长时间地暖蒸发潮气的侵蚀下,会逐渐腐烂,丧失地垫防潮作用,使地板损坏,而使用铝滔地垫将严重影响热效率,因为地板采暖不涉及对流的方式,地热体系的热量是通过传导和辐射两种方式达到采暖效果的,但铝范地垫的铝滔将热量反射回地面, 导致热辐射无法到达居室内, 既影响采暖效果, 又浪费能源。

(3)由千地热地板的板面是散热面,因此地板尽量不做固定装饰件或安放无腿的家具, 以免影响热空气流动导致热效应减弱,在第—次升温或长久未开启使用地板采暖时应先设定在最低温度,然后缓慢升温,不能操之过急,最好lh升温1 °C左右。 在升温前要保持地面干净、 干燥以防地板因升温过快而发生开裂扭曲。

图解吊顶工程验收及不合格施工错误分析

全民梭哈下载(1)石膏板吊顶施工一般为 使用自攻螺钉把石膏板固定在辅龙骨上,板接缝处倒5 - 7mm的V形槽,再用嵌缝石膏或者弹性腻子刮平V形槽, 黏结牛皮纸或者绷带,钉帽做防锈处理。

全民梭哈下载(2)吊顶采用轻钢龙骨时防火、 防蛙性能要强于木龙骨,轻钢龙骨应采用专用配套连接件连接,与顶板使用膨胀螺栓固定。

(3)安装异形吊顶时,需采用轻钢龙骨与木材结合的方式, 注意木材必须刷防火涂料, 顶面用膨胀螺栓固定。

图解木质家具制作安装验收要点

全民梭哈下载在装修工程中,木工工程质量的优劣,直接影响到以后家居生活的质量。木工项目有很多, 除了独立的吊顶工程外,所有家具的制作, 门及门锁、 把手的安装等施工都是木工工程范畴, 在这里我们就不分类了,统—说明—下木质家具制作安装的验收要点。

(1)构造是否平、 直,无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法应该 平直。

(2)制作木质框架时, 框架交接处转角是否准确, 正确的转角都是90。特殊造型设计除外。

全民梭哈下载(3)实木板天花拼接是否严密准确, 正确的木质天花要做到相互间无缝隙, 或者保持统—的间隔距离。

全民梭哈下载(4)弧度与圆度造型是否顺畅、 圆滑。如果有多个圆度或者弧度造型的, 还要确保造型一致。

(5)柜体柜门开关是否正常, 柜门开启时, 应操作轻便, 没有音响。

全民梭哈下载(6)固定的柜体与墙面、 顶棚等交界处要严密, 交界线应顺直、 清晰、 美观。

(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面平整、 洁净、 不露钉帽、 无锤印、 无缺损。

(8)木工分割线应均匀一致, 线角直顺, 无弯曲变形、 裂缝及损坏现象。柜门与边框缝隙均匀—致。

(9)装饰面板钉眼有没有补好。钉眼必须 补好, 不能漏补, 如图6-37所示。当然这是油漆工程虳活, 但由于存在木工项目, 所以在此强调一下。

全民梭哈下载(10)天花角线接驳处是否顺畅,有没有明显对称和变形, 天花角线表面应端正、 洁净、 美观, 接缝应严密, 吻合无歪斜, 拼缝无错位。

全民梭哈下载(11)地脚线是否安装平直、 出墙一致。

(12)铝扣板与PVC扣板等天花板表面是否平整, 接缝是否严密, 有无错位、 变形现象。角线必须宽窄一致、 阴阳角方正, 没有变形现象。

全民梭哈下载(13)把手、锁具安装位詈是否正确,开启是否正常。

(14)卧室门开启关闭是否正常,特别是关闭时,上下左右门缝必须基本上—致,缝隙要适度。

{ 15)卫生间门套必须做防水处理,以防潮湿环境中门套 受潮。

全民梭哈下载(16)实木门套线的拼接,凹凸线槽对应要整齐,拼接顺畅。

全民梭哈下载图解扇灰及油漆工程验收

全民梭哈下载乳胶漆及油漆施工在之前已经详细介绍了,这里再强调—次。乳胶漆施工工序一般为做2 -3遍扇灰,每遍扇灰后都要打磨一次,然后一底两面上乳胶漆。在木质家具上喷涂油漆相对麻烦—些, —般要进行5遍打磨, 喷2遍底漆、 3遍面漆, 具体为 对柜体表面做基层处理后, 刷第—遍底漆, 第—遍底漆不可以过稀或过稠,等油漆干燥后, 用腻子对钉眼、 勾缝等进行填补, 建议使用油漆的专用腻子, 它具有粘贴性好、 防开裂等特点, 品质稳定,待腻子于燥24h之后, 对柜体表面进行重新打磨,打磨后嵌补第二道腻子,待腻子干透后, 喷涂第二遍底漆, 喷完 底漆后,做最后的检查,并对钉眼痕迹进行最后的嵌补, 确认表面没有任何的钉眼、 缝隙等痕迹后, 开始喷第—遍面漆,面漆要由薄逐渐喷厚,喷头距离也要由远至近,遍喷漆干燥后,用砂纸打磨平整, 并清洗干净, 漆面光滑平整,按照以上的施工流程,反复打磨再喷涂 重复进行2 - 3遍, 喷漆工作完成。

验收要点如下

全民梭哈下载(1)墙面、吊顶乳胶漆表面平整、反光均匀,没有空鼓、 起泡、 开裂现象, 颜色一致。

(2) 木器油漆喷刷均匀, 色泽—致, 木纹清晰可见。

全民梭哈下载(3) 涂饰与其他装饰衔接吻合、 界面清晰。

全民梭哈下载(4) 在木饰面上采用清油工艺, 应将木材本身美感再度升华, 厚度、 色泽均匀一致, 漆面饱和、 于净, 没有颗粒、 界面清晰。

注:木质油漆如果施工不注意,劣质油漆工程常常会出现油漆皱皮和流坠现象。

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